1995〜2005年築, 専有面積51.31㎡〜71.31㎡の平均販売価格
東京都
111.0万円/㎡
前年比+24.0%
西東京市
64.6万円/㎡
前年比+5.3%
ウイングヒルズひばりケ丘
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,153万円
67.7万円/㎡
2,341
3,549
4,758
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,153万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,758万円
57.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ウイングヒルズひばりケ丘
3,780万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 61.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は71.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,490万円 | 73.4万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,690万円 | 76.7万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 4,080万円 | 66.5万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,180万円 | 68.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,890万円 | 79.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 71.4万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 73.1万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 74.7万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 76.3万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 76.3万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,780万円 | 78.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,780万円 | 78.0万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 81.2万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,699万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,800万円 | 62.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 4,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 4,580万円 | 74.3万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 3,480万円 | 56.5万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 3,780万円 | 61.4万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 4,180万円 | 67.8万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/15 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクステージひばりケ丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、西東京市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は西東京市の平均と比較して4.5%割安です。
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